Predaj: Moderný 5-izbový rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník

ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná vo februári 2022 a nachádza sa na konci obce, čo zabezpečuje súkromie a priamy kontakt s prírodou.

📐 Technické parametre a výmery:

• Úžitková plocha domu: 100,86 m²

• Terasa: 12,1 m²

• Výmera pozemku: 1 007 m²

• Cena: 269 900 €

⚙️ Technologické vybavenie a prevádzkové náklady

Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú na úrovni 100 až 130 €.

• Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky NIBE. Taktiež ako sekundárny zdroj vykorovania akumulačná sálavá pec IKKA

• Vzduchotechnika: Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu.

• Izolácia: Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom.

• Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd.

🛋️ Dispozícia a vybavenie interiéru

Dom disponuje praktickým 5-izbovým usporiadaním:

• Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu.

• V obývacej izbe je vybudovaný funkčný krb.

• Spálňa je vybavená samostatným šatníkom.

• Zariadenie: Ponechanie nábytku a interiérového vybavenia je predmetom vzájomnej dohody.

🌳 Pozemok a exteriérové príslušenstvo

Pozemok s výmerou 1 007 m² je kompletne upravený a oplotený:

• Terénne úpravy: Svahovitosť pozemku je zabezpečená vybudovaným veľkým oporným múrom. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik a vysadená zeleň.

• Parkovanie: Súčasťou je kryté prístrešie pre 2 autá.

• Doplnkové stavby:

  • Murovaný záhradný domček, aktuálne využívaný ako samostatná dielňa.

  • Plechový záhradný domček na uskladnenie náradia.

📍 Lokalita

Dom sa nachádza v tichej časti na konci obce Veľký Slivník. Poloha ponúka výhľad na okolité prostredie a rýchly prístup do prírody.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.