Jak\u00e1 je v sou\u010dasnosti situace na trhu s nemovitostmi, pokud jde o koupi a prodej \u2013 p\u0159eva\u017euje nab\u00eddka nebo popt\u00e1vka?<\/p>\n\n\n\n
V sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b p\u0159eva\u017euje nab\u00eddka nad popt\u00e1vkou. Tedy, st\u00e1le je byt\u016f a dom\u016f na prodej v\u00edce ne\u017e z\u00e1jemc\u016f, kte\u0159\u00ed by je cht\u011bli kupovat. \u0158\u00edk\u00e1me tomu trh kupuj\u00edc\u00edho. Ten, kdo m\u00e1 dnes pen\u00edze, a\u0165 u\u017e hotov\u011b, nebo prost\u0159ednictv\u00edm \u00fav\u011bru, si m\u016f\u017ee vyb\u00edrat ze \u0161irok\u00e9 nab\u00eddky nemovitost\u00ed. P\u0159ed sv\u011btovou ekonomickou kriz\u00ed to bylo naopak. Byl to trh prod\u00e1vaj\u00edc\u00edho. Kdo vlastnil nemovitost, ten si mohl vyb\u00edrat z mnoha z\u00e1jemc\u016f a tak\u00e9 t\u00edm p\u00e1dem po\u017eadovat vy\u0161\u0161\u00ed cenu.<\/p>\n\n\n\n
Jak je to s aktu\u00e1ln\u00edmi cenami nemovitost\u00ed? Jsou podle va\u0161ich zku\u0161enost\u00ed v porovn\u00e1n\u00ed s minul\u00fdmi roky na vzestupu, klesaj\u00ed nebo je patrn\u00e1 ur\u010dit\u00e1 stagnace?<\/p>\n\n\n\n
\u010casto sl\u00fdch\u00e1v\u00e1m, bohu\u017eel i od odborn\u00edk\u016f, \u017ee se ceny nemovitost\u00ed v posledn\u00edch letech propadly kv\u016fli krizi. Nen\u00ed to tak \u00fapln\u011b pravda. Byt, kter\u00fd si \u010dlov\u011bk v roce 2004 koupil za 1 000 000 K\u010d, se kolem roku 2008 vy\u0161plhal do nesmysln\u00e9 v\u00fd\u0161ky – ke 2 000 000 K\u010d. Zp\u016fsobily to p\u0159edev\u0161\u00edm banky, kter\u00e9 p\u016fj\u010dovaly t\u00e9m\u011b\u0159 komukoli jakoukoli \u010d\u00e1stku. A v posledn\u00edch letech se, po ekonomick\u00e9m vyst\u0159\u00edzliv\u011bn\u00ed, jen vr\u00e1tily na svou p\u016fvodn\u00ed a re\u00e1lnou tr\u017en\u00ed cenu. Nejednalo se tedy o propad cen nemovitost\u00ed, je to jen n\u00e1vrat k norm\u00e1lu.<\/p>\n\n\n\n
Sou\u010dasn\u00e9 ceny nemovitost\u00ed jsou tedy laicky \u0159e\u010deno norm\u00e1ln\u00ed. Co\u017e se prod\u00e1vaj\u00edc\u00edm pochopiteln\u011b nel\u00edb\u00ed s ohledem na um\u011ble vy\u0161roubovan\u00e9 ceny p\u0159ed n\u011bkolika lety.<\/p>\n\n\n\n
Ano, v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b jsou ceny nemovitost\u00ed skute\u010dn\u011b zase norm\u00e1ln\u00ed a v kombinaci s historicky nejni\u017e\u0161\u00edmi \u00farokov\u00fdmi sazbami u hypote\u010dn\u00edch \u00fav\u011br\u016f doporu\u010duji neot\u00e1let s koup\u00ed. Lep\u0161\u00ed doba za posledn\u00edch 15 let prost\u011b nebyla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jak\u00e1 je v sou\u010dasnosti situace na trhu s nemovitostmi, pokud jde o koupi a prodej \u2013 p\u0159eva\u017euje nab\u00eddka nebo popt\u00e1vka? V sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b p\u0159eva\u017euje nab\u00eddka nad popt\u00e1vkou. Tedy, st\u00e1le je byt\u016f a dom\u016f na prodej v\u00edce ne\u017e z\u00e1jemc\u016f, kte\u0159\u00ed by je cht\u011bli kupovat. \u0158\u00edk\u00e1me tomu trh kupuj\u00edc\u00edho. Ten, kdo m\u00e1 dnes pen\u00edze, a\u0165 u\u017e hotov\u011b, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":687,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-clanky"],"acf":[],"yoast_head":"\n