P\u0159i prodeji nemovitost\u00ed je t\u0159eba sledovat trendy na trhu nemovitost\u00ed. To ale neznamen\u00e1 porovn\u00e1vat cenovky podobn\u00fdch byt\u016f a dom\u016f v inzerci. Pr\u00e1v\u011b u nich se prodej neda\u0159\u00ed, t\u0159eba i po n\u011bkolik m\u011bs\u00edc\u016f. Relevantn\u00ed \u00fadaje poskytuj\u00ed informace z katastru nemovitost\u00ed, pokles prodej\u016f nemovitost\u00ed p\u0159edstavuje oproti lo\u0148sku 30 % a z\u00e1rove\u0148 doch\u00e1z\u00ed k v\u00fdrazn\u00e9mu zlev\u0148ov\u00e1n\u00ed.<\/p>\n\n\n\n
A\u010dkoliv se titulky neust\u00e1le oh\u00e1n\u011bj\u00ed vysokou popt\u00e1vkou po nemovitostech, je z\u0159ejm\u00e9, \u017ee doch\u00e1z\u00ed ke zlev\u0148ov\u00e1n\u00ed byt\u016f a dom\u016f. Tempo prodej\u016f zna\u010dn\u011b zpomalilo. Inzerce se za\u010d\u00ednaj\u00ed mnohem v\u00edce plnit a kupuj\u00edc\u00ed maj\u00ed z \u010deho vyb\u00edrat. Pro\u010d tomu tak je? Proto\u017ee prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed doufaj\u00ed v prodej za vysokou cenu, kter\u00e1 platila b\u011bhem minul\u00e9ho roku. Celkov\u00e1 doba prodeje se ne\u00fam\u011brn\u011b prodlu\u017euje, nemovitosti z\u016fst\u00e1vaj\u00ed v nab\u00eddce u\u017e ne po t\u00fddny, ale po m\u011bs\u00edce. Je nutn\u00e9 s\u00e1hnout ke slev\u011b z kupn\u00ed ceny, \u010dasto i opakovan\u011b.<\/p>\n\n\n\n
Co p\u016fsob\u00ed dob\u0159e u spot\u0159ebn\u00edho zbo\u017e\u00ed a motivuje k n\u00e1kupu, nep\u016fsob\u00ed dob\u0159e u nemovitost\u00ed. Jakmile kupuj\u00edc\u00ed naraz\u00ed na byt nebo d\u016fm s klesaj\u00edc\u00ed cenovkou, okam\u017eit\u011b mu v mysli rozblik\u00e1 pomysln\u00e1 \u010derven\u00e1 kontrolka. Nemovitost se za inzerovanou cenu neda\u0159\u00ed prodat, vid\u011blo ji jist\u011b u\u017e mnoho z\u00e1jemc\u016f. Nikdo ji nekoupil, proto\u017ee u nemovitosti je n\u011bjak\u00fd probl\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n
Zn\u00e1m\u00e1 skute\u010dnost, kter\u00e1 um\u00ed zkomplikovat nebo dokonce zma\u0159it prodej u kvalitn\u00edch nemovitost\u00ed.<\/p>\n\n\n\n
D\u016fle\u017eitost spr\u00e1vn\u011b nastaven\u00e9 prodejn\u00ed ceny znovu nab\u00fdv\u00e1 na v\u00fdznamu.<\/p>\n\n\n\n
Dle \u00fadaj\u016f z katastru nemovitost\u00ed snadno zjist\u00edte, \u017ee oproti lo\u0148sk\u00e9mu roku do\u0161lo k poklesu v prodan\u00fdch nemovitostech o 30 %. V\u011bt\u0161\u00ed propad v prodej\u00edch byl zaznamen\u00e1m u rodinn\u00fdch dom\u016f, jak je z\u0159ejm\u00e9 z n\u00ed\u017ee uveden\u00e9ho grafu.<\/p>\n\n\n\n
K v\u00fdrazn\u00e9mu poklesu prodej\u016f do\u0161lo i v p\u0159\u00edpad\u011b byt\u016f, zde je trend poklesu pozvoln\u011bj\u0161\u00ed. Na zm\u011bny a tendence trhu je t\u0159eba v\u010das reagovat a neo\u010dek\u00e1vat realizaci prodeje za cenu, kter\u00e1 platila v lo\u0148sk\u00e9m roce a rozhodn\u011b ne rychlost\u00ed, kter\u00e1 byla enormn\u00ed. Drav\u00e1 popt\u00e1vka se zklid\u0148uje, to vede k del\u0161\u00edmu a komplikovan\u011bj\u0161\u00edmu prodeji za v\u00fdrazn\u011b ni\u017e\u0161\u00ed cenu.<\/p>\n\n\n\n
Argument, \u017ee inzerce je pln\u00e1 dom\u016f a byt\u016f k prodeji za stejn\u00e9 ceny, jako v lo\u0148sk\u00e9m roce, je zcela lich\u00e1. Pro\u010d jsou tyto nemovitosti viditeln\u00e9 v inzerci? Proto\u017ee se je neda\u0159\u00ed prodat!<\/p>\n\n\n\n
Statistiky hovo\u0159\u00ed zcela jasn\u011b, velk\u00e9 mno\u017estv\u00ed nab\u00edzen\u00fdch nemovitost\u00ed bylo p\u0159ed prodejem nutn\u00e9 zlevnit. Infografika ilustruje, \u017ee se oproti lo\u0148sk\u00e9mu roku zlevnilo o 16 % nemovitost\u00ed v\u00edce, je nutn\u00e9 ale zohlednit skute\u010dnost, \u017ee v inzerci celkov\u011b narostl po\u010det nab\u00edzen\u00fdch nemovitost\u00ed. Pokud prom\u00edtneme do v\u00fdpo\u010dtu celkov\u00fd po\u010det nemovitost\u00ed v nab\u00eddk\u00e1ch, zjist\u00edme, \u017ee pod\u00edl zlevn\u011bn\u00fdch byt\u016f je oproti lo\u0148sk\u00e9mu roku t\u00e9m\u011b\u0159 dvojn\u00e1sobn\u00fd.<\/p>\n\n\n\n
U byt\u016f p\u0159edstavuje zlevn\u011bn\u00ed v pr\u016fm\u011bru 290 tis\u00edc korun, \u010d\u00e1stka se ale v\u00fdrazn\u011b li\u0161\u00ed nap\u0159\u00ed\u010d jednotliv\u00fdmi kraji.<\/p>\n\n\n\n
Rychlej\u0161\u00edmu prodeji byt\u016f a dom\u016f by mohlo pomoci avizovan\u00e9 uvoln\u011bn\u00ed pravidel pro poskytovan\u00ed hypote\u010dn\u00edch \u00fav\u011br\u016f, ty ale nep\u0159inesou pokles \u00farokov\u00e9 m\u00edry, za kterou se hypot\u00e9ky v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b sjedn\u00e1vaj\u00ed.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
P\u0159i prodeji nemovitost\u00ed je t\u0159eba sledovat trendy na trhu nemovitost\u00ed. To ale neznamen\u00e1 porovn\u00e1vat cenovky podobn\u00fdch byt\u016f a dom\u016f v inzerci. Pr\u00e1v\u011b u nich se prodej neda\u0159\u00ed, t\u0159eba i po n\u011bkolik m\u011bs\u00edc\u016f. Relevantn\u00ed \u00fadaje poskytuj\u00ed informace z katastru nemovitost\u00ed, pokles prodej\u016f nemovitost\u00ed p\u0159edstavuje oproti lo\u0148sku 30 % a z\u00e1rove\u0148 doch\u00e1z\u00ed k v\u00fdrazn\u00e9mu zlev\u0148ov\u00e1n\u00ed. Sleva odrad\u00ed A\u010dkoliv se titulky neust\u00e1le oh\u00e1n\u011bj\u00ed vysokou popt\u00e1vkou po nemovitostech, je z\u0159ejm\u00e9, \u017ee doch\u00e1z\u00ed […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":955,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-clanky"],"acf":[],"yoast_head":"\n